Teknik Pinjaman Untuk ASB2

Kouta ASB2 masih belum penuh sehingga sekarang. Produk ASB2 adalah produk terbaru Permodalan Nasional Berhad khas untuk kaum bumiputera. Dividen bagi tahun kewangan 2014 adalah 7.25 peratus dan bonus 0.25 %.

Setakat ini hanya maybank yang menawarkan pinjaman islamic untuk produk  asb2 nie.  Had tempoh maksimum  pinjaman ASB2 adalah 30 tahun. Had umur pula sehingga 65 tahun. Tawaran ini sehingga 31 Disember 2015.

Kadar pinjaman ASB2 untuk maybank islamic terbahagi kepada dua :
bawah RM 30,000( kadar pinjaman 5.5 peratus untuk 3 tahun pertama )
atas RM 30,000 ( kadar pinjaman 5.2 peratus )

Sekarang mari kita kira pinjaman ASB2 ini menguntungkan atau tidak






Contoh Pertama
Pinjaman RM200,000
Tempoh 30 Tahun : Ansurans  Sebulan   RM   1,099
                                 Ansurans  Setahun    RM13,188

Dividen RM200,000 X 7.25%                   RM14,500
Bonus    RM200,000 X 0.25% X 12/120 RM       50
JUMLAH BESAR                                       RM14,550
(-) Bayaran Setahun                                   RM13,188  
UNTUNG                                                     RM 1,362    

*Pengiraan Dividen Berdasarkan Dividen ASB2 tahun 2014
** Pengiraan Tidak Termasuk Insurans Pinjaman ASB2

Contoh Kedua
Pinjaman RM200,000
Tempoh 29 Tahun : Ansurans  Sebulan   RM  1,115
                                 Ansurans  Setahun   RM13,380

Dividen RM200,000 X 7.25%                    RM14,500
Bonus    RM200,000 X 0.25% X 12/120  RM       50
JUMLAH BESAR                                        RM14,550
(-) Bayaran Setahun                                    RM13,380  
UNTUNG                                                      RM 1,170    

*Pengiraan Dividen Berdasarkan Dividen ASB2 tahun 2014
 ** Pengiraan Tidak Termasuk Insurans Pinjaman ASB2

Contoh Ketiga
Pinjaman RM200,000
Tempoh 28 Tahun : Ansurans  Sebulan  RM  1,132
                                 Ansurans  Setahun  RM13,584

Dividen RM200,000 X 7.25%                    RM14,500
Bonus    RM200,000 X 0.25% X 12/120   RM       50
JUMLAH BESAR                                        RM14,550
(-) Bayaran Setahun                                     RM13,584  
UNTUNG                                                      RM     966    

*Pengiraan Dividen Berdasarkan Dividen ASB2 tahun 2014
 ** Pengiraan Tidak Termasuk Insurans Pinjaman ASB2

Contoh Keempat
Pinjaman RM200,000
Tempoh 27 Tahun : Ansurans  Sebulan   RM  1,150
                                 Ansurans  Setahun   RM13,800

Dividen RM200,000 X 7.25%                    RM14,500
Bonus    RM200,000 X 0.25% X 12/120   RM       50
JUMLAH BESAR                                        RM14,550
(-) Bayaran Setahun                                    RM13,800  
UNTUNG                                                      RM     750  

*Pengiraan Dividen Berdasarkan Dividen ASB2 tahun 2014
 ** Pengiraan Tidak Termasuk Insurans Pinjaman ASB2

Contoh Kelima
Pinjaman RM200,000
Tempoh 26 Tahun : Ansurans  Sebulan   RM  1,171
                                 Ansurans  Setahun   RM13,800

Dividen RM200,000 X 7.25%                       RM14,500
Bonus    RM200,000 X 0.25% X 12/120      RM       50
JUMLAH BESAR                                           RM14,550
(-) Bayaran Setahun                                        RM14,052  
UNTUNG                                                         RM     498    

*Pengiraan Dividen Berdasarkan Dividen ASB2 tahun 2014
 ** Pengiraan Tidak Termasuk Insurans Pinjaman ASB2

RUMUSAN
Dengan Pinjaman RM200,000
Tempoh 30 Tahun Untung RM1,362
Tempoh 29 Tahun Untung RM1,170
Tempoh 28 Tahun Untung RM   966
Tempoh 27 Tahun Untung RM   750
Tempoh 26 Tahun Untung RM   498